“老家老宅没证能确权吗？户口迁去城里，宅基地还能要回来吗？”眼看2025年宅基地确权很多人都完成了，但是却有不少乡亲被历史遗留问题难住广东股票配资，怕错过时间没证吃亏——别慌！今天全国乡村振兴调研中心把大家最关心的 8 个问题拆解开，哪个能办、哪个不能办，一看就懂。
1. 没证的老宅基地，能确权吗？——能！
哪怕没有权属证明（比如老地契丢了），只要能说清“这地一直是你家在用”（比如邻居作证、村集体认可），先让村集体确认使用权人、面积和边界，公示30天没人有意见，再报乡政府批准，就能确权登记。
2. 一户多宅，能确权吗？—— 看情况！
符合以下两种情况之一就行：
家里符合分户条件（比如孩子成年结婚），但没分户就多建了房；
没批就建房，但房子符合村里规划，面积也没超标准。只要村集体确认、公示无异议，就能办确权。
3. 不是本村人，能确权吗？——3种情况分清楚！
能确权：扶贫搬迁、移民安置等政府统一安排的；继承本村人房屋（“房地一体”，继承房子就继承宅基地使用权），但证上会注明“非本村成员，继承所得”；
不能确权：城镇居民买的宅基地、小产权房，法律明确禁止，买了也没法办证，双方都没保障。
4. 户口进城，老家宅基地能确权吗？——必须能！
国家规定，进城农民的宅基地使用权受保护，没人能强制你退出。只要宅基地是合法来的，就能正常确权，以后想租、想有偿退出都可以，权益不丢。
5. 简易房、棚子能确权吗？—— 一般不能！
像猪圈、临时棚房，还有没正规手续的简易房，不符合建设规定，原则上不给确权，因为确权只针对合法的住宅。
6. 哪些宅基地，绝对不能确权？——3类红线碰不得！
占了耕地的（比如在玉米地盖房）；
建在生态红线里的（比如水源地、原始森林保护区）；
城镇居民非法买的、小产权房。
7. 农村妇女的宅基地权益，咋保障？——男女平等！
外嫁女在婆家分到宅基地，就能在婆家确权；要是在婆家没分到，娘家的宅基地还能保留，不会因为出嫁就收回，确保 “户有所居”。
8. 申请宅基地，人均多少平？——各省不一样！
国家没统一标准，一般人均30-50平，像西藏等地因为地广人稀，可能到80平。具体得问村里或当地自然资源局，按你所在省的规定来。
2027年底前要解决完所有历史遗留问题，时间挺紧的！你家还有啥确权难题？评论区说说，帮你捋捋～
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